一直以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)TP316不銹鋼管需求拉動(dòng)性毋庸置疑。在中央明確“房住不炒”的大方向后，房地產(chǎn)的推動(dòng)作用逐漸弱化。今年政府工作報(bào)告再次明確“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，2018年將繼續(xù)政策性收緊。

根據(jù)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，出讓金規(guī)模未減反增的狀態(tài)，并不能全面地展示當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)，結(jié)合一季度城市土地成交溢價(jià)水平下滑的情況來(lái)看，則能大概說(shuō)明當(dāng)前狀況。

據(jù)分析，一方面在政策性壓制房?jī)r(jià)上漲的基本定位中，地方主體責(zé)任被擺在臺(tái)面上，對(duì)于地方政府的土地財(cái)政收入抑制力度是非常有力的。然而由于地方財(cái)政在短時(shí)間內(nèi)依舊依賴(lài)于土地出讓?zhuān)g接刺激了地方土地出讓規(guī)模。

從TP316不銹鋼管市場(chǎng)的角度來(lái)看，在增加土地供應(yīng)的背景下，企業(yè)拿地的積極性似乎并未減弱反而有所增強(qiáng)，這對(duì)2018年建筑用鋼需求市場(chǎng)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一項(xiàng)“燈塔數(shù)據(jù)”。在這一數(shù)據(jù)背后，不單純是商業(yè)地產(chǎn)的支撐，保障性住房用地的增量也很突出。

另一方面，宏觀(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)向好。雖然由于春節(jié)效應(yīng)影響，2月部分經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)一度出現(xiàn)波動(dòng)，但根據(jù)已公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，一季度整體數(shù)據(jù)表現(xiàn)較為理想。此外，從近期機(jī)構(gòu)預(yù)期情況來(lái)看，整體心態(tài)相對(duì)樂(lè)觀(guān)。

近期TP316不銹鋼管市場(chǎng)表現(xiàn)，也顯示出逐步回暖的跡象。根據(jù)金聯(lián)創(chuàng)數(shù)據(jù)顯示，TP316不銹鋼管主要產(chǎn)品在經(jīng)歷了3月中上旬的快速回落之后，3月下旬價(jià)格觸底回升，雖然進(jìn)入4月TP316不銹鋼管市場(chǎng)表現(xiàn)不溫不火、漲跌交替，但整體趨勢(shì)依舊是明顯向上的，下游終端工地開(kāi)工率在持續(xù)回升，對(duì)TP316不銹鋼管市場(chǎng)心態(tài)的支撐也在逐漸向好。

由于前期的TP316不銹鋼管價(jià)格下行幅度較大，低迷周期相較往年同期更長(zhǎng)，對(duì)市場(chǎng)信心的考驗(yàn)也更加沉重。但總體來(lái)看，2018年基建、地產(chǎn)發(fā)力點(diǎn)較為廣泛，同時(shí)環(huán)保政策下鋼鐵產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境將得到優(yōu)化，4月TP316不銹鋼管市場(chǎng)表現(xiàn)將明顯優(yōu)于3月，4月中上旬，由于清明節(jié)假期影響，TP316不銹鋼管市場(chǎng)會(huì)受到一定影響，中下旬相對(duì)比較樂(lè)觀(guān)。